Techo Propio 2026: cómo acceder al bono de hasta S/41,250 para construir tu casa en tu propio terreno
Primera convocatoria nacional ofrece 14,880 bonos Techo Propio para construir vivienda en terreno propio. Postulación es gratuita mediante entidades técnicas autorizadas.
El programa Techo Propio 2026 del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento abrió su primera convocatoria nacional para la modalidad Construcción en Sitio Propio, con 14,880 bonos disponibles hasta el 24 de abril.
El bono regular este año es de S/ 33,000, pero puede subir hasta S/ 38,610 en algunas regiones por costos de transporte y mano de obra. Además, existe un bono especial de hasta S/ 41,250 para familias con integrantes con discapacidad severa.
¿Quiénes pueden postular?
Debes tener un grupo familiar, contar con título de propiedad inscrito en Registros Públicos sin cargas, no haber recibido antes apoyo habitacional del Estado, tener ingresos familiares menores a S/ 2,706 y demostrar un ahorro mínimo de S/ 2,475.
El terreno puede ser propio o corresponder a los aires de una vivienda, siempre que esté formalizado. Esta modalidad permite construir tu casa donde ya tienes propiedad legal.
¿Dónde se hace el trámite?
No se postula en el ministerio. La inscripción se realiza mediante las entidades técnicas autorizadas por el Fondo Mivivienda, que son empresas constructoras encargadas de ejecutar la obra. El trámite es gratuito y no requiere intermediarios.
Las viviendas que se construyen con este bono tienen 35 m², incluyen dos dormitorios, sala-comedor-cocina y lavandería, y están diseñadas para permitir una ampliación futura a un segundo piso. El plazo de construcción es de 120 días.
Para orientación, puedes revisar la lista oficial de entidades técnicas en la web del Fondo Mivivienda, llamar gratis al 0800-12-200 o acudir a la vitrina inmobiliaria en el centro de Lima y centros de atención regionales.
Centros Autorizados donde consultar sobreel Fondo de Mi Vivienda de manera presencial
Estos son Centros Autorizados del Fondo MIVIVIENDA S.A. al 2026 son puntos oficiales de atención al público que cuentan con infraestructura adecuada y personal capacitado en el programa Techo Propio. En estos locales se brinda orientación, asesoría gratuita e inscripción a los grupos familiares que desean postular al Bono Familiar Habitacional, garantizando información confiable y un trámite seguro, sin intermediarios.
| Región / Ciudad | Punto de atención y dirección |
|---|---|
| Amazonas – Chachapoyas | MVCS (CAC Amazonas) – Jr. Ayacucho 1151 |
| Áncash – Huaraz (Independencia) | Gobierno Regional de Áncash – Campamento Vichay S/N |
| Áncash – Huaraz | MVCS (CAC Áncash) – Av. Confraternidad Este esq. Jr. Esteban Castromonte 399 |
| Áncash – Nuevo Chimbote | Municipalidad Distrital – Urb. Unicreto (Biblioteca Inca Garcilaso) |
| Apurímac – Abancay | MVCS (CAC Apurímac) – Av. El Arco 110 |
| Arequipa – Aplao | Municipalidad Provincial – Av. 3 de Abril (costado Hospedaje Municipal) |
| Arequipa – Arequipa | MVCS (CAC Arequipa) – Calle República de Chile 329, Urb. La Negrita |
| Ayacucho – Ayacucho | MVCS (CAC Ayacucho) – Jr. Garcilaso de la Vega 797 |
| Cajamarca – Cajamarca | GORE Cajamarca – Jr. Tarapacá 648 (2° piso) |
| Cajamarca – Cajamarca | Municipalidad Provincial – Av. Alameda de los Incas 253 |
| Cajamarca – Cajamarca | MVCS (CAC Cajamarca) – Jr. Baños del Inca 114–116 |
| Cajamarca – Bellavista | Municipalidad Distrital – Calle 6 de Agosto 269 |
| Cajamarca – Choropampa | Municipalidad Distrital – Plaza de Armas S/N |
| Cajamarca – Cochabamba | Municipalidad Distrital – Jr. Cajamarca cuadra 2 |
| Cajamarca – San José de Lourdes | Municipalidad Distrital – Jr. Tacna 103 (3° piso) |
| Cajamarca – La Coipa | Municipalidad Distrital – Av. San Martín 407 |
| Cajamarca – Matara | Municipalidad Distrital – Jr. Bolognesi 351 |
| Cusco – Kimbiri | Municipalidad Distrital – Jr. Cusco 430 |
| Cusco – Cusco | MVCS (CAC Cusco) – Av. Huayruropata 1609 |
| Huancavelica – Huancavelica | MVCS (CAC Huancavelica) – Jr. Mayta Cápac 101 |
| Huánuco – Huánuco | MVCS (CAC Huánuco) – Jr. Progreso 320 |
| Ica – Chincha Baja | Municipalidad Distrital – Plaza de Armas 148 |
| Ica – Ica | Gobierno Regional de Ica – Av. Pedro Moreno 299 / Av. La Cultura S/N / Av. Cutervo 920 / Ca. Piccone S/N / Av. San Martín 240 |
| Ica – Ica | MVCS (CAC Ica) – Calle Los Nardos 185, Urb. San Isidro |
| Ica – Vista Alegre (Nasca) | Municipalidad Distrital – Calle Cápac Yupanqui cuadra 1 |
| Junín – El Tambo | MVCS (CAC Junín) – Psje. José María Arguedas 220 |
| La Libertad – Chocope | Municipalidad Distrital – Calle Bolívar 191 |
| La Libertad – Trujillo | GORE La Libertad – Urb. Santa Inés 650 |
| La Libertad – Trujillo | MVCS (CAC La Libertad) – Jr. Diego de Almagro 560 |
| La Libertad – El Porvenir | Municipalidad Distrital – Av. Sánchez Carrión 500 |
| La Libertad – Pacanga | Municipalidad Distrital – Calle 28 de Julio 525 |
| Lambayeque – Chiclayo | MVCS (CAC Lambayeque) – Calle Los Gladiolos 398 |
| Lima – Paramonga | Municipalidad Distrital – Prol. Miguel Grau S/N |
| Lima – Huacho | Municipalidad Provincial – Jr. Nicolás de Piérola 354 |
| Lima – Miraflores | MVCS (CAC Lima) – Av. Alfredo Benavides 395 |
| Lima – Independencia | Municipalidad Distrital – Av. Túpac Amaru km 4.5 (solo miércoles) |
| Loreto – Yurimaguas | Municipalidad CPM Villa Pampa Hermosa – Jr. Daniel Marichi 128 |
| Loreto – Iquitos | MVCS (CAC Loreto) – Jr. Moore 1550 |
| Madre de Dios – Tambopata | MVCS (CAC Madre de Dios) – Av. Fitzcarrald 418 |
| Moquegua – Moquegua | MVCS (CAC Moquegua) – Av. Bolívar 390, Urb. Santa Catalina |
| Pasco – Yanacancha | MVCS (CAC Pasco) – Av. Carlos Salaverry 906 |
| Pasco – Oxapampa | Municipalidad Provincial – Jr. Grau 302 |
| Piura – Piura | MVCS (CAC Piura) – Av. Los Cocos 259 |
| Puno – Puno | MVCS (CAC Puno) – Jr. Lampa 135 |
| San Martín – Moyobamba | DRVCS – Jr. Dos de Mayo 1236 |
| San Martín – Moyobamba | Municipalidad CPM Los Ángeles – Frente a Yántalo S/N |
| San Martín – Moyobamba | MVCS (CAC San Martín) – Jr. Óscar R. Benavides 329 |
| Tacna – Tacna | MVCS (CAC Tacna) – Calle César Faucheaux Mz. A Lt. 2 |
| Tacna – Pocollay | Municipalidad Distrital – Calle San Martín S/N |
| Tumbes – Tumbes | MVCS (CAC Tumbes) – Calle Sánchez Carrión 298 |
| Ucayali – Pucallpa | MVCS (CAC Ucayali) – Jr. Raymondi 386–394 |
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