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Ica

Denuncian indicios de presunta estafa inmobiliaria en el trayecto a Carhuaz en Ica

Empresas no entregan lotes a clientes desde hace un año y obras no tienen señales de avance. Contratos con arras pone en duda la legitimidad de este negocio.

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Ica: Indicios de presunta estafa en Carhuaz, inmobiliarias no entregan terrenos desde el 2022

Después del terremoto del 2007 en Ica, la reconstrucción trajo consigo el crecimiento económico y la inserción de grandes centros comerciales. El gobierno dispuso bonos para reconstruir viviendas pero a través de inmobiliarias, desde ese punto el «boom inmobiliario» se desató en la provincia. El crecimiento habitacional urbano de Ica fue el gancho del mercado.

Han pasado casi 16 años y el mercado inmobiliario se ha ampliado hacia el oeste de la ciudad. El camino hacia la playa de Carhuaz ha sido denominado como «La nueva Ica», a partir del kilómetro 5 hacia adelante se han posicionado aproximadamente medio centenar de empresas inmobiliarias. Sin embargo en la mayoría aún no hay indicios de que sus proyectos avancen en las obras de construcción.

Miles de familias y personas independientes han adquirido lotes a futuro con el compromiso de que estas empresas les entreguen con todos los servicios básicos y saneamiento físico legal (independización). Todo esto en un plazo de unos cuatro años. Es decir los clientes inician a pagar en cuotas o al contado, pero el lote será de su propiedad varios años después.

Denuncian retrasos en las entrega de lotes

Muchos de estos clientes se ha comunicado con LA LUPA para denunciar indicios de estafa. Aseguran que algunos lotes en proyectos específicos de ciertas inmobiliarias debía entregarles lotes entre el 2021 y 2022, sin embargo no reciben respuesta de dichas empresas. Algunas de estas compañías cambian sus locales de atención al cliente y no responden las llamadas.

Un lote en el camino a Carhuaz, podría costar desde 14,000 hasta los 45 mil soles. El precio accesible es debido a que aun no hay pista hacia la zona. Se trata de un campo desértico con miras a convertirse en una nueva ciudad, incluso ecosostenible. Cuando el Gobierno Regional de Ica anunció e inició la construcción de la autopista hacia la playa de Carhuaz, los precios empezaron a crecer.

Caso Constructora Carhuaz SAC en Ica

Una de las empresas más cuestionadas y denunciadas públicamente es la Empresa Constructora Carhuaz S.A.C. La compañía tiene bajo su responsabilidad el proyecto «Las Palmeras de Carhuaz» que consta de unas ocho etapas sin embargo en cinco años sus obras no avanzan. No entregan la primera etapa y mucho menos en las demás.

«Me vienen paseando desde hace un año con la entrega. El proyecto ya debió ser entregado en varias etapas y sigue igual desde hace un año. Luego de vender nadie responde. El área legal esta de adorno» dice un cliente indignado. «Por qué ponen un número que ni responden. Uno llama y llama y nada. En la pandemia dejaron de trabajar, sin embargo nosotros seguíamos pagando igual y hasta la fecha no se ve avances en sus obras. ¿Hasta cuando nos van a tener con mentiras o desean que tomemos acciones legales?» dice otro cliente.

Pórtico de entrada al proyecto Las Palmeras de Carhuaz, de la empresa Constructora Carhuaz S.A.C. en Ica.

Otra de las empresas que estaría vinculada a la misma compañía es Inmobiliaria LAPVS S.A.C. Clientes denuncian que no hay avances de obra en el proyecto «Lomas de Carhuaz«.

LA LUPA se trató de comunicar con ambas empresas y no se tuvo respuesta alguna. Nos comunicamos con Diego Ayala Quispe, administrador y prefirió mandarnos a atención al cliente. La Constructora Carhuaz SAC publicó un número de su área legal el 31 de enero a través de sus cuentas sociales pero tampoco dan respuesta. Además de la empresas LAPVS coloca un número de contacto que manda al buzón de voz.

Contrato arras, la modalidad del procedimiento de compra

Un contrato de arras es un acuerdo entre dos partes en el cual una de ellas entrega una cantidad de dinero como garantía de cumplimiento de un acuerdo futuro. LA LUPA conversó con varios clientes de estas empresas y coincidieron que todos firmaron ese tipo de documento. En el mayor de los casos un tercero es la encargada de promover la venta.

La empresa Constructora Carhuaz SAC trabajaría con otras empresas inmobiliarias encargadas de ofrecer y hacer el trato con los clientes. La propaganda de publicidad se reparten en redes sociales principalmente ofreciendo lotes desde 400 soles mensuales. De acuerdo con nuestra investigación entre ellos estarían: Inmobiliaria LAPVS, Sediluz Inmobiliaria, Servicios Inmobiliarios Elite S.A.C, entre otros que operan en Ica.

Tuvimos acceso a uno de los cientos de contratos arras: La empresa con RUC N°20603180276 es representada por su gerente Martiza Gissela Palomino Lopez y adjunto Pablo Francisco Abel Buendía Caballero. En el contrato arras refieren que «La empresa se compromete en dar en venta real y enajenación perpetua y a suscribir la futura minuta y escritura pública de compraventa» es decir que el documento de compra venta en sí se hará en el futuro.

Formato de contratos con arras de la empresa Constructora Carhuaz S.A.C. en Ica.

Algo que también llama la atención es que la empresa presenta una Partida Registral N°11108193-SUNARP del Lote 31 ubicado en el km 11 de la carretera Carhuaz. También aseguran que «Actualmente cuenta técnicamente con zonificación urbana y comercial en trámite», que en otras palabras no cuentan con los permisos de la Municipalidad Provincial de Ica, ni para los servicios básicos ni en efecto las licencias de construcción para las obras.

Los más de 10 clientes con el que pudimos conversar decidieron no revelar sus nombres. Pero al cierre de este informe los habrían convocado a una reunión a fin de informar cuál es la situación. Sin embargo, los posibles agraviados han hecho un llamado a una intervención del Ministerio Público e Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi). Así también de la Municipalidad Provincial de Ica a fin de evidenciar que estas áreas no estarían considerados como terrenos con fines urbanísticos.

La empresa Constructora Carhuaz realizó un evento de entrega de lotes y sería en la primera etapa de Las Palmeras de Carhuaz. Clientes denuncian que solo sería a un pequeño grupo de personas que desconocen quiénes son realmente. La mayoría de cliente esperan la entrega desde que realizaron la compra, algunos iniciaron a pagar en el 2018.

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Culminó con éxito Seminario Internacional de Microfinanzas en Ica

El evento coorganizado entre la Federación Peruana de Cajas Municipales (FEPCMAC) y la Caja Ica.

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Culminó con éxito seminario internacional de microfinanzas en Ica

Más de 500 líderes del sector se unen por una mayor inclusión y desarrollo económico del país
Con la participación de más de 500 asistentes, entre expertos, autoridades, representantes de entidades reguladoras y de empresas líderes del sector microfinanciero, se desarrolló del 24 al 26 de abril en la ciudad de Ica, el Seminario Internacional de Microfinanzas (SIM 2024). El evento coorganizado entre la Federación Peruana de Cajas Municipales (FEPCMAC) y la Caja Ica, en esta edición fue denominado: «Por una mayor inclusión: tendencias en las microfinanzas».

El SIM 2024, a decir de los especialistas, es el foro más importante de las microfinanzas en el país; en donde, con alrededor de medio centenar de ponencias, se compartieron experiencias, herramientas tecnológicas y las nuevas tendencias para el fortalecimiento del mercado microfinanciero. La promoción de la cultura organizacional, la innovación, fidelización de clientes, sostenibilidad y el enfoque inclusivo en beneficio de la población, entre otros fueron abordados el encuentro.

Culminó con éxito seminario internacional de microfinanzas en Ica.

El presidente de la FEPCMAC, Jorge Solís Espinoza; el presidente del directorio de Caja Ica, Mons. Edmundo Hernández Aparcana; el alcalde provincial, Carlos Reyes Roque y el Superintendente adjunto de Banca y Microfinanzas de la SBS, Jorge Mogrovejo Gonzáles, inauguraron este trascendental evento que se llevó a cabo en el hotel Las Dunas de Ica. La clausura estuvo a cargo de la ministra de Comercio Exterior y Turismo, Elizabeth Galdo.

El SIM Ica 2024, durante sus tres días de duración se convirtió en un valioso espacio de análisis y debate para la generación de estrategias que impulsen el desarrollo económico y social a través de las microfinanzas. La diversidad de perspectivas y la colaboración entre los diversos actores del sector permitirán seguir avanzando hacia un sistema financiero más justo y accesible para todos.

En el evento, participaron los miembros de la junta de accionistas de Caja Ica, presidido por el burgomaestre iqueño; igualmente el pleno el directorio con su presidente Mons. Edmundo Hernández Aparcana; su vicepresidente; Julio Cesar Ochoa Maldonado; los directores Cesar Ruiz Lévano, Walter Quesada Guillén, Samy Calle Rentería, Alejandro Molinari Arroyo y Jorge Posadas Benavides. Por parte de la gerencia mancomunada; Rosa Maria Higa Yshii, Walter Leyva Ramirez y David Saldivar Sullca, gerentes de Administración, Créditos y Operaciones y Finanzas, respectivamente.

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Ica: Mujer retiró 13 mil soles de un banco de Mega Plaza y marcas lo alcanzaron y asaltaron a balazos

Se repite la misma historia. Delincuentes asaltan a clientes de bancos. Esta vez, la víctima de 29 años recibió un impacto de bala en el pecho.

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Ica: Mujer retiró 13 mil soles de un banco de Mega Plaza y marcas lo alcanzaron y asaltaron a balazos

Un mujer de 29 años de edad junto a su esposo había retirado una fuerte suma de dinero de un banco del Centro Comercial Mega Plaza en Ica. Minutos después, dos delincuentes bajo la presunta modalidad de marcaje los alcanzaron y asaltaron. Lamentablemente, ella se llevó la peor parte pues recibió un impacto de bala en el pecho.

El hecho se registró este último jueves, la pareja de esposos acudieron al centro comercial Mega Plaza donde retiraron la suma de 13 mil soles del Banco del Crédito del Perú (BCP). Ellos fueron a bordo de su vehículo particular Hyundai. Tras retirar el dinero en efectivo se dirigían a su vivienda en el distrito de Salas Guadalupe.

No se habían percatado que le venían haciendo seguimiento. Mientras iban por la Panamericana Sur, fueron alcanzados por los delincuentes a la altura de la Posta Médica de Macacona, distrito de Subtanjalla. Los marcas de tez oscura los interceptaron y bajaron de una moto lineal Pulsar NS. Las víctimas mostraron resistencia, por lo que uno de los delincuentes le disparó a la mujer a la altura del pecho.

La Policía informó que tras este suceso, el esposo pidió ayuda por lo que fueron atendidos. El personal Asistencial del CAP II Macacona, logró estabilizarla. La mujer fue rápidamente evacuada hacia el Hospital Regional de Ica donde ingresó por emergencia.

Últimos casos de marcaje fueron por retiros de los bancos de Mega Plaza Ica

Los últimos casos de asalto bajo la modalidad de presunto «Marcaje» en la ciudad de Ica, están vinculados al Centro Comercial Mega Plaza. Esta modalidad se repite en todas las historias, pues las víctimas retiran fuerte suma de dinero de los bancos y luego son alcanzados por los delincuentes, que en muchos de los casos los dejan heridos de bala tras robarle todo.

Recientemente el 6 de abril, otra pareja de esposos retiraron 20 mil soles y fueron alcanzados por delincuentes maracas en cuestión de minutos. Las víctimas vivían en la Urb. Puente Blanco, muy cerca de Mega Plaza. Las cámaras de seguridad registraron el hecho y el caso no llegó a resolverse.

El 10 de enero, un hombre retiró hasta 30 mil soles del BCP de Mega Plaza, al retirarse hacia su vivienda ubicada en Urb. El Remanzo, también cerca del centro comercial, fue alcanzado por dos sujetos a bordo de una moto lineal. Estos asaltantes hicieron disparos para amedrentar y robar todo el dinero.

El 4 de enero, se registró otro hecho similar, esta vez se trata de un grupo de empresarios que retiraron la suma de 60 mil soles de los bancos Banco Interbank BCP. Tras salir en una camioneta de Mega Plaza, fueron alcanzados por dos delincuentes a bordo de una moto lineal a la altura del Hospital Regional de Ica. Lamentablemente la historia se repite.

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Bandas criminales se agarraron a balazos en el centro de Ica y dejan tres heridos

A exteriores del Poder Judicial, delincuentes hicieron disparos en plena hora punta. Heridos fueron rescatados y evacuados a un hospital.

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Bandas criminales se agarraron a balazos en el centro de Ica y dejan tres heridos

La noche de este último jueves 18 de abril, una balacera se reportó en pleno centro de Ica. Exactamente afueras del Poder Judicial, frente a la Plazuela Barranca. Resulta que se trataría de un fuerte enfrentamiento entre bandas criminales en un tiroteo por presunto ajuste de cuentas. Tres sujetos terminaron heridos de bala.

La Policía Nacional del Perú (PNP), informó que ya se viene realizando las investigaciones. El hecho se registró alrededor de las 7:00 p.m. justo en la esquina de las calles Unión y Junín. Dos sujetos a bordo de una motocicleta, uno de ellos provisto con arma de fuego, sorprendieron a un grupo de presuntos bandidos.

Se supo que este enfrentamiento entre criminales estaría vinculado a la banda delictiva denominada «Los pepes de Ica». Como se informó días atrás, otros integrantes de esa banda asaltaron a mano armada el Centro Comercial Promart. Habría una disputa y presuntos ajustes de cuentas con otros hampones.

Tres heridos fueron evacuados a un hospital de Ica

El sujeto luego de descerrajar; disparó con proyectiles de arma de fuego en contra y agravio de José Clemente Apesteguia Martínez (38)(a)”Chany”, Stefany Dayana Pecho Medina (30) y presumiblemente a Miguel Ángel Espino Misael (34). Ambos tuvieron que ser evacuados para recibir atención médica en un hospital de la ciudad de Ica.

Según los diagnósticos, el primer sujeto alias «Chany», tendría un «diagnóstico de carácter reservado», mientras, alias «estefany» presenta «herida por proyectil de arma de fuego (PAF), en pierna izquierda». Asimismo el último sujeto con diagnóstico «traumatismo abdominal abierto».

Conforme a los antecedentes, indicios evidencias y sucesos, el presente caso se trataría de un hecho de ajuste de cuentas entre bandas criminales en Ica. Sin embargo, la policía ya tendría las identidades de los maleantes quienes participaron de estos hechos delictivos; sus detenciones serían inminentes.

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Ica: vecinos capturan a uno de cuatro sujetos cuando secuestraban a una niña de 13 años

Vecinos manifestaron que los sujetos ya tenían a la niña atada de pies y manos dentro de un tico. Casi linchan a uno de ellos.

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Ica: vecinos capturan a uno de tres sujetos que secuestraban a una niña de 13 años

Un grupo de vecinos de un Asentamiento Humano en Ica lograron capturar a uno de tres presuntos secuestradores cuya víctima era una niña de 13 años de edad. Los padres de familia indignados casi terminan linchando al sujeto, sin embargo fue entregado a la Policía Nacional del Perú (PNP).

El hecho se registró en el Asentamiento Humano, Pilar Nores de García, en el distrito de Subtanjalla. Sucedió a las 5:30 a.m. del jueves 18 de abril de 2024. Efectivos de la Comisaría PNP de San Juan Bautista, detuvieron a Augusto Monterrey Martínez (36). Presumiblemente junto a otros tres sujetos habrían intentado secuestrar a la menor de las iniciales T.G.T.(13).

Conforme a las diligencias preliminares, el sujeto arrestado ahora bajo detención. El Frente Policial Ica informó que habrían intentado subir a la fuerza, contra su voluntad a la niña de 13 años. Esto a bordo de un vehículo motorizado daewoo, tico, color amarillo, con franjas negras en el capot, incluso la habrían maniatado de pies y manos a la niña.

Ante la rápida actuación de los valerosos vecinos muy bien organizados y familiares, lograron arrestar a un uno de los presuntos maleantes. Mientras tanto, los otros sujetos emprendieron fuga a bordo del vehículo motorizado. En efecto, los vecinos indignados le propinaron varios golpes incluso dejaron sangrando a Augusto Monterrey Martínez.

Ante las evidencias, efectivos Policiales de la comisaría de San Juan Bautista en Ica, procedieron a formular el acta de arresto ciudadano y detener al sujeto Augusto Monterrey Martínez (36). El presunto secuestrador está bajo detención e investigación preliminar por la comisión del presunto delito contra la libertad en su modalidad de secuestro y otros.

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Ica: Adolescente que había desaparecido dijo que escapó de su casa y se hospedó en un hotel

La joven A.L.A.V. de 18 años se tuvo que acercar a la sección de personas desaparecidas de la DIVINCRI a brindar sus declaraciones.

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Ica: Adolescente que había desaparecido dijo que escapó de su casa y se hospedó en un hotel

El reciente martes 16 de abril, la adolescente de 18 años de nombre A.L.A.V. desapareció repentinamente en Ica. Sus familiares al no saber nada de ella, empezaron a buscarla y posteriormente a poner una denuncia ante la Policía Nacional del Perú (PNP). La situación casi se sale de control, sin embargo ella apareció sana y salva este jueves.

La desaparición conmovió a los iqueños, pues medios y la Policía emprendieron una árdua búsqueda de la señorita. La PNP informó este jueves que la «joven de 18 años que era intensamente buscada, hoy en horas de la tarde retornó a su hogar». Asimismo explicaron las circunstancias de su repentina desaparición.

La ciudadana A.L.A.V. (18), quien era intensamente buscada por sus familiares y la Policía al existir una denuncia como persona desaparecida desde el día 17 de abril de 2024, hoy 18 de abril de 2024, a horas 15:20 aproximadamente, habría retornado a su vivienda en el distrito de San Juan Bautista.

Se había ido a un hotel en Ica

Posteriormente, la joven ciudadana, junto a su familia hoy en la víspera, habría recurrido a la Policía, precisamente a la sección de personas desaparecidas de la Divincri-Ica, a fin de brindar sus declaraciones y levantar la denuncia, habría referido que durante su ausencia de su hogar, habría decidido concurrir a un hotel céntrico de esta ciudad de Ica.

Asimismo, habría referido que habría tenido algunos problemas familiares y éstos hechos habrían motivado su decisión de alejarse temporalmente de su hogar. Luego habría recapacitado y decidió volver a su vivienda donde sus familiares la esperaban muy preocupados.

Por lo tanto la policía, luego de realizar algunas diligencias inmediatas, desactivó de su base de datos la orden de ubicación y búsqueda de la ciudadana. Lamentablemente el caso encendió las alarmas ante decenas de menores que desaparecen en el país. Se temió lo peor, pero el caso muestra lo importante que es la comunicación entre los familiares.

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ALERTA: Cuidado con caer en esta estafa en el centro de Ica

La Policía y Serenazgo intervinieron a nueve extranjeros acusados de esta modalidad sin embargo fueron liberados a falta de denuncias.

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ALERTA: Cuidado con caer con esta estafa a transeúntes en el centro de Ica

La plaza de armas de Ica se ha convertido en escenario de una nueva estafa que tiene en alerta a las autoridades y a la ciudadanía. Delincuentes extranjeros han sido reportados ofreciendo falsos «lapiceros electrónicos» a transeúntes desprevenidos, en una artimaña para extorsionar dinero.

Según denuncias, estos estafadores abordan a las personas bajo la promesa de regalarles estos dispositivos, que supuestamente sirven para escribir en pantallas de celulares y tablets. Una vez que los incautos aceptan, los estafadores les exigen dinero a cambio, argumentando un costo oculto por el regalo.

La Municipalidad Provincial de Ica ha emitido una alerta a través de redes sociales, advirtiendo a la población sobre esta nueva modalidad delictiva que opera en pleno corazón de la ciudad. Los sujetos inescrupulosos se han estado movilizando por lugares transitados como la Av. Municipalidad y la primera cuadra de la Av. Grau y Jr. Lima.

La falta de denuncias podría estar relacionada con la confusión que genera esta estafa. En algunos casos, las víctimas no se percatan de la extorsión o creen estar adquiriendo un producto barato. Sin embargo, la realidad es son víctimas de engaños.

La Policía y Serenazgo intervinieron a nueve extranjeros acusados de esta modalidad sin embargo fueron liberados a falta de denuncias.

Intervinieron a varios extranjeros en la plaza de armas de Ica

Recientemente, estos estafadores abordaron a un joven universitario en la primera cuadra de la calle Lima y, al darse cuenta de la situación, alertó a las autoridades del Serenazgo. Aunque hubo intervención policial, inicialmente se tuvo dificultades para comprender la denuncia del afectado. Personal de Serenazgo y la efectivos de la PNP intervinieron a nueve extranjeros que serían los responsables, sin embargo salieron libres a falta de denuncias.

Esta modalidad delictiva ha puesto en evidencia la necesidad de educar y proteger a los ciudadanos contra este tipo de engaños. Los lapiceros electrónicos falsificados se ofrecen a precios muy por debajo de su valor real en tiendas, engañando a las personas con productos de baja calidad. Esta práctica, que infringe normas de propiedad intelectual, afecta tanto a consumidores como a empresas legítimas.

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