Ica: buscan cambio de zonificación para predio en zona de amortiguamiento de la Huacachina

El Concejo Provincial de Ica debatió el cambio de zonificación de un predio de 19.6 hectáreas ubicado en Camino a La Huega, colindante con la zona de amortiguamiento del Área de Conservación Regional de la Zona Reservada Laguna de Huacachina.

La propuesta busca pasar de «Protección Paisajística y Agrícola» a «Residencial específica», pese a observaciones técnicas que advierten restricciones ambientales. La votación de regidores terminó en empate 6 a 6. Aunque el alcalde Carlos Reyes podía romper el desempate con su voto dirimente, no intervino.

Dueños desde 1998

El terreno inscrito en la Partida Electrónica 02008444 pertenece a la Cooperativa de Viviendas y Trabajadores del IPSS, representada por Raúl Bernardino Velázquez Cárdenas. Fue adjudicado en 1988 y se ubica en un punto estratégico cercano al desvío hacia Huacachina. El solicitante argumenta que el área está cercada desde hace 20 años y ahora está rodeada por urbanizaciones consolidadas.

El bloque promotor del cambio fue liderado por el regidor Carlos Ponce Aparicio, presidente de la Comisión de Obras. Sustentó la procedencia en el Decreto Supremo 012-2022-VIVIENDA y en un informe legal municipal que considera viable reconocer la “realidad física” del sector. Según su postura, el Plan de Desarrollo Urbano 2022-2030 debe adecuarse al crecimiento existente.

Predio en plena zona de amortiguamiento de Huacachina en Ica

La oposición estuvo encabezada por la regidora Yngrid Ramos Ore, quien reveló en plena sesión la existencia de un informe del Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por el Estado (Sernanp) emitido en 2025 que clasifica el área como «protegida y paisajística».

También, indicó que la Dirección Regional de Vivienda del Gobierno Regional de Ica realizó observaciones contundentes señalando que se trata de zona de «amortiguamiento no urbanizable» por ende no puede urbanizarse.

Ramos cuestionó la existencia de presuntos vicios en el trámite, ya que algunos dictámenes de la comisión del regidor Carlos Ponce habrían llegado al pleno sin firmas completas ni un debate previo. La próxima sesión de consejo será el día jueves 5 de marzo 2026 donde se volverá a debatir.

La zona está ubicada en Camino a La huega, colinda con otras urbanizaciones como el Condominio Las Dunas, Los Portales y Los Huarangos. Los dueñis piden habilitarse formalmente para evitar invasiones como ocurrió en 2022 donde un ejercito de personas trataron de adueñarse. Mientras tanto, los informes de amortiguamiento podrían permitirles ser dueños pero no construir.